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Apartment - 2 rooms - 57.71 m2 -

€295,000

VISITES SUSPENDUES - FUITE - NICE CESSOLE : Au quatrième étage d'une résidence de standing avec gardien, piscine et parc arboré, venez découvrir ce magnifique 2pièces de 58m² avec une terrasse plein Sud de 21m² au calme absolu et sans vis à vis.
L'appartement se compose de:
- une belle entrée avec placards intégrés,
- une cuisine indépendante aménagée et ouverte sur la terrasse (possibilité d'ouverture sur le salon),
- Un grand salon/salle à manger exposé Sud ouvert sur la terrasse,
- Une grande salle de bain avec douche vasque et rangements,
- Un WC indépendant,
- Une chambre ouverte également sur la terrasse.
Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Parkings collectifs dans la copropriété.

(Description reviewed by AI)

Summary

Reference 2151
Rooms 2 rooms
Area 57.71 m²
Total area 57.71 m²
Heating device Underfloor
Heating type Gas
Condition Requires updating
Floor 4th
Orientation South

Other visuals

No information available

Areas

1 Bedroom
1 Lavatory
1 Outdoor parking
1 Bathroom
1 Cellar
1 Terrace 21 m²

Proximities

No information available

Services

Air-conditioning
Double glazing

Legal notice

280,000 € Agency fees not included
5.36% ( 15,000 € ) VAT included Agency fees payable by buyer
« Carrez » act 57.71 m²
Land value tax 1519 € / year
Condominium fees 2800 € / yearly
Number of lots in the condominium 120
No procedure in progress
Estimated annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2023-08-01T00:00:00.000000+02:00 : 949€ ~ 1285€

Pierre Company manager
+33 6 66 86 00 59
contact@agencegounod.com

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