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Nice Carré d'or

Ref. 20

2 rooms

57 m²

€462,000

Additional information

Apartment - 2 rooms - 57.0 m2 -

€462,000

2 Pièces - Victor Hugo Dans une résidence de standing sécurisée réalisée en 2010 par l’architecte Jean-Michel Wilmotte, idéalement située à 50 m de l’avenue Jean Médecin, du tramway, de la place Masséna et à proximité immédiate de la Promenade des Anglais. Superbe 2 pièces contemporain en rez-de-chaussée et premier étage, ouvrant sur jardin. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une grande chambre divisible, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Confort moderne : climatisation réversible par air pulsé, rangements intégrés. Accès sécurisé directement sur Victor Hugo. Bien rare sur le secteur, idéal en pied-à-terre, résidence secondaire, profession libérale ou investissement locatif.

(Description reviewed by AI)

Summary

  • Reference 20
  • Rooms 2 rooms
  • Area 57 m²
  • Total area 57 m²
  • Hot water device Boiler
  • Condition Excellent condition
  • Orientation South-west

Other visuals

No information available

Areas

  • 1 Kitchen

Proximities

No information available

Services

  • Air-conditioning
  • Double glazing
  • Electric shutters

Legal notice

  • Agency fees payable by vendor
  • « Carrez » act 57 m²
  • Land value tax 1391 € / year
  • Condominium fees 1368 € / yearly
  • Number of lots in the condominium 73
  • No procedure in progress
  • Estimated annual energy expenditure for standard use : 812€ ~ 1200€

Request additional information

Energy efficiency

Diagnostic Graph
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