Sale Apartment Nice
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Sale Apartment
Nice Promenade des Anglais

Ref. 11730

2 rooms

1 bedroom

56.48 m²

€495,000

Additional information

Apartment - 2 rooms - 56.48 m2 - €495,000 - For sale

€495,000

NICE - Promenade des Anglais : 2 pièces avec balcon et vue mer latérale
À deux pas de la Promenade des Anglais, en plein cœur de Nice, ce superbe deux-pièces prend place dans une résidence Art Déco de standing avec gardien.

L’appartement séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, renforçant l’impression d’espace et de confort. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon d’environ 4 m² avec une agréable vue mer latérale, d’une cuisine ouverte équipée, d’une chambre, d’une salle de douche avec WC ainsi que de nombreux rangements.

Situé en étage élevé, il bénéficie d’une agréable vue dégagée sur la verdure. Sa localisation idéale, proche de la mer, des commerces et des transports en commun offrant un accès direct à l’aéroport, en fait un bien rare sur le marché. Une cave vient compléter ce bien.

Summary

  • Reference 11730
  • Rooms 2 rooms
  • Area 56.48 m²
  • Total area 56.48 m²
  • Heating device Convector
  • Heating type Electric
  • Hot water device Boiler
  • Condition Good condition
  • Floor 3rd
  • Orientation East

Other visuals

No information available

Areas

  • 1 Bedroom
  • 1 Lavatory
  • 1 Shower room
  • 1 Cellar
  • 1 Balcony 4 m²
  • 1 Equipped kitchen

Proximities

No information available

Services

  • Double glazing
  • Electric shutters

Legal notice

  • Agency fees payable by vendor
  • « Carrez » act 56.48 m²
  • Fees 1591 € / yearly
  • No procedure in progress
  • Estimated annual energy expenditure for standard use : 830€ ~ 1170€

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Energy efficiency

Diagnostic Graph
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