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Sale Apartment
Nice Musiciens

Ref. 41189

2 rooms

1 bedroom

57.4 m²

€350,000

Additional information

Apartment - 2 rooms - 57.4 m2 -

€350,000

Nice - Paul Déroulède. Spacieux 2 pièces de 57 m² avec balcon et cave. Situé en plein cœur d'un secteur recherché, à deux pas des commerces, des transports et de l'avenue Jean Médecin, ce charmant 2 pièces de 57 m² se situe au premier étage d'un immeuble bien entretenu.
L'appartement, en bon état général, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon de près de 3m², d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'une chambre avec rangements et d'une salle de bain avec baignoire. Une cave vient compléter ce bien.
Actuellement loué, l'appartement sera libre de toute occupation au plus tard à la fin juin 2026. Idéal pour un pied à terre proche de toutes les commodités.

(Description reviewed by AI)

Summary

  • Reference 41189
  • Rooms 2 rooms
  • Area 57.4 m²
  • Total area 57.4 m²
  • Heating device Radiator
  • Heating type Electric
  • Hot water device Boiler
  • Condition Good condition
  • Floor 1st

Other visuals

No information available

Areas

  • 1 Bedroom
  • 1 Lavatory
  • 1 Bathroom
  • 1 Cellar
  • 1 Living room/dining area 14 m²
  • 1 Balcony 3 m²
  • 1 Kitchen

Proximities

No information available

Services

No information available

Legal notice

  • Agency fees payable by vendor
  • « Carrez » act 57.4 m²
  • Condominium fees 1948 € / yearly
  • Number of lots in the condominium 6
  • No procedure in progress
  • Estimated annual energy expenditure for standard use : 1227€ ~ 1661€

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Energy efficiency

Diagnostic Graph
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