Nice Carré d'Or – À deux pas de la Promenade des Anglais

Dans un élégant immeuble Belle Époque datant de 1922, découvrez ce charmant appartement traversant de 2 pièces et 51 m², situé en avant-dernier étage avec ascenseur.

Bénéficiant d'une exposition plein sud côté séjour et d'un environnement particulièrement calme, ce bien lumineux offre une agréable vue sur l'arrière du Hôtel Negresco ainsi que sur les jardins de la Villa Masséna.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté de moulures d'époque et d'un élégant bow-window, d'une cuisine indépendante entièrement équipée au calme sur cour, d'une chambre avec balconnet, d'une salle de bains et de toilettes séparées avec fenêtre.

Sa configuration traversante assure une excellente ventilation naturelle et une belle luminosité tout au long de la journée.

Vous serez séduit par ses prestations de caractère : belle hauteur sous plafond, parquet massif, nombreux rangements et climatisation.

Une cave complète ce bien.

Atout supplémentaire : l'appartement dispose de deux portes palières, offrant la possibilité d'une redistribution des espaces ou d'un aménagement personnalisé selon vos projets.

**Les atouts :**

* Emplacement privilégié dans le Carré d'Or
* À quelques mètres de la Promenade des Anglais
* Appartement traversant
* Avant-dernier étage avec ascenseur
* Exposition plein sud
* Très lumineux
* Calme
* Vue dégagée sur les jardins et l'arrière du Negresco
* Charme Belle Époque : moulures, parquet massif, belle hauteur sous plafond
* Climatisation
* Cave
* Potentiel de réaménagement grâce aux deux portes palières

Un bien de caractère rare, alliant le charme de l'ancien, la luminosité et une adresse parmi les plus recherchées de Nice.

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