Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Fleurs

Réf. 87173274

2 pièces

1 chambre

61.6 m²

399 000 €

Informations complémentaires

QUARTIER FLEURS - 2 PIECES 61m² DERNIER ETAGE - TERRASSE + BALCON + VUE PANORAMIQUE

399 000 €

Produit rare !
QUARTIER FLEURS/Alsace Lorraine
2 PIECES 61m² DERNIER ETAGE - TERRASSE + BALCON + VUE PANORAMIQUE

À deux pas du jardin Alsace-Lorraine et du tramway ligne 2, découvrez ce spacieux 2 pièces de 61 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une belle résidence parfaitement entretenue.

Traversant Sud/Nord, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue entièrement dégagée. Deux agréables espaces extérieurs : une terrasse côté séjour et un balcon côté cuisine.

Il se compose d'une entrée avec deux grands placards, d'un vaste séjour lumineux, d'une chambre avec placard intégré, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Un appartement aux beaux volumes, idéalement situé, offrant un fort potentiel dans un secteur recherché.

Sommaire

  • Référence 87173274
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 61.6 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage Dernier étage / 6 étages
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Panoramique Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Cave 4 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 61.6 m²
  • Taxe foncière 1478 € / an
  • Charges de copropriété 1452 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 54
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1147€ ~ 1551€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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