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La Promenades des Anglais: Prix M².

Agence Immobilière  Promenade des Anglais à Nice – Immobilier de Luxe


La Promenade des Anglais à Nice est bien plus qu'un simple symbole de la ville ; elle témoigne de son histoire et de son évolution en tant que destination internationale de choix. Le Royal Luxembourg, situé au 7 Promenade des Anglais, incarne l’un des aspects de l’évolution de ce quartier prestigieux, avec des prix immobiliers remarquables. En 2020, ce bien se vendait à des prix moyens compris entre 9 500 €/m² et 12 500 €/m², atteignant même 16 862 €/m².



Histoire et Évolution de la Promenade des Anglais


L'histoire de la Promenade des Anglais remonte aux années 1820, lorsque des expatriés anglais installés à Nice ont financé la construction d’un chemin longeant la mer pour profiter de l’air marin et de la vue sur la Baie des Anges. Cette initiative a progressivement transformé Nice en une destination prisée des aristocrates et des voyageurs britanniques fuyant les hivers rigoureux de leur pays.


Au fil du temps, la promenade a été agrandie et pavée, notamment en 1844, pour devenir un véritable boulevard. L'agrandissement a attiré une clientèle plus variée et a conduit à la construction de nombreux hôtels de luxe et de villas sur les rives de la mer, faisant de la Promenade des Anglais un centre de rencontres pour les élites européennes.



L'Âge d'Or de la Belle Époque


Pendant la Belle Époque, la Promenade des Anglais est devenue le cœur de la ville, accueillant des visiteurs prestigieux du monde entier. L’ouverture de l’Hôtel Negresco en 1913 a marqué l’apogée de cette période de luxe et d’élégance. De nombreux bâtiments de style Art Déco et Belle Époque ornent encore les bords de la mer aujourd’hui.



Modernisation et Évolution Récente


Dans les années 2000, un vaste projet de modernisation a été entrepris pour améliorer la Promenade des Anglais. Les zones piétonnes ont été élargies, des pistes cyclables ont été aménagées et des espaces verts ont vu le jour, renforçant ainsi l'attrait de cet endroit tout en respectant son patrimoine historique. Les prix immobiliers ont connu une forte hausse, comme en témoignent des biens comme le Royal Luxembourg, avec des ventes à plus de 16 000 €/m² pour les propriétés en bord de mer.



Un Quartier Prisé pour l'Immobilier de Luxe à Nice


Aujourd'hui, la Promenade des Anglais est l'un des endroits les plus recherchés à Nice pour y acheter une propriété de luxe. La demande pour des résidences de prestige en bord de mer est en constante augmentation, et les prix immobiliers font de ce secteur l'un des plus exclusifs de la ville. Des propriétés comme le Royal Luxembourg témoignent de cette tendance, avec des prix de vente parmi les plus élevés à Nice.



La Promenade des Anglais : Un Symbole d’Élégance et de Prestige à Nice


La Promenade des Anglais incarne l’histoire et l’évolution de Nice, transformant la ville d'une station balnéaire européenne en un centre international du tourisme de luxe. Elle est le reflet de l’élégance et du prestige de la ville, avec ses résidences de luxe, son architecture raffinée, ses événements culturels et ses hôtels de renommée mondiale. Le Royal Luxembourg en est un parfait exemple, un bien d'exception dans un quartier emblématique.



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