Maison - 6 pièces - 129.43 m2 - 669 000 € - À vendre

VILLA PISCINE TERRAIN PLAT de 1800 m² CONTES Contes (06) Située dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison de 130m² LC et de 255 m² Totale, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie paisible et authentique. Le premier niveau se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 25 m², idéalement exposée pour profiter des beaux jours. Deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une véranda de 18 m² — parfaite pour un salon d’hiver ou un coin lecture — complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un sous-sol voûté, exploitable en habitation, permettrait l’aménagement d’un appartement de type 4 pièces sans difficulté. L’ensemble offre un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou pour un projet de location saisonnière. Le terrain plat de 1 800 m² est magnifiquement complanté, notamment de 23 oliviers, et dispose d’un espace piscine entièrement refait en 2018. La piscine de 10 x 4 mètres bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette propriété pourrait convenir à un professionnel comme un éleveur avec un abri confortable couvert pouvant accueillir des animaux. Un havre de paix, à seulement 30 minutes de Nice centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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