Vente Local commercial Nice
Vente Local commercial Nice
Vente Local commercial Nice
Vente Local commercial Nice

Vente Local commercial
Nice Centre ville

Réf. 85907866

10 pièces

185 m²

894 000 €

Informations complémentaires

À VENDRE – MURS -LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION – PLEIN CENTRE DE NICE

894 000 €

Emplacement premium : Situé en plein cœur de Nice, ce local commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dans LE Nouveau quartier " ICONIC-THIERS" à fort passage.

Façade et vitrines :

45 m² de façade en angle offrant un très fort potentiel de visibilité

25 mètres linéaires de vitrines donnant directement sur rue, parfaites pour l’affichage de votre enseigne et pour capter l’attention des passant

Surface : 225 m² de plain-pied, idéal pour tous types d’activités commerciales

Stationnement : Deux parkings sécurisé privés inclus, un atout rare et recherché en centre-ville.

Atouts supplémentaires :

Accessibilité optimale

Flux piéton important, accès handicapé

Quartier dynamique et commerçant

Proximité immédiate des transports et commodités

Opportunité unique pour investisseurs ou commerçants en quête d’un local stratégique à fort potentiel.(hors restauration avec extraction).

Sommaire

  • Référence 85907866
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 185 m²
  • Surface totale 225 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Ouest
  • Vue Vis-à-vis

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Commerce 180 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Aéroport 2500 mètres
  • Autoroute 9 minutes
  • Crèche 150 mètres
  • École primaire 150 mètres
  • Garderie 150 mètres
  • Gare 150 mètres
  • Gare TGV 800 mètres
  • Mer 750 mètres
  • Parking public 250 mètres
  • Pistes de ski 75 km
  • Plage 750 mètres
  • Taxi 50 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Coffre-fort
  • Porte blindée
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 185 m²
  • Taxe foncière 2900 € / an
  • Charges 200 €

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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