Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Musiciens

Réf. 85458400

3 pièces

2 chambres

91.92 m²

1 250 000 €

Informations complémentaires

QUARTIER DES MUSICIENS - BOURGEOIS

1 250 000 €

Nichée au dernier étage d'un magnifique Palais, cet appartement d'exception révèle tout le charme d'un lieu empli d'histoire. Les moulures élégantes, le parquet noble et les cheminées sculptées créent une atmosphère intemporelle, où chaque détail témoigne du caractère unique de cet espace.

Dans la pièce de vie, baignée de lumière naturelle, on ressent immédiatement une ambiance magique, amplifiée par une vue imprenable sur les collines environnantes. L'ensoleillement généreux et l'agencement harmonieux créent un cadre de vie rare, où l'on se sent en parfaite symbiose avec la nature tout en étant en plein cœur de la ville.

L'appartement se compose d'une entrée raffinée, d'un double séjour spacieux, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, d'un dégagement pratique, de deux chambres lumineuses, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Deux balcons viennent sublimer cet espace, offrant de véritables havres de paix extérieurs.

Une occasion unique de vivre dans un cadre d'exception, où le cachet historique et la modernité se rencontrent harmonieusement.

Sommaire

  • Référence 85458400
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 91.92 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Balcon 1 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Cave 6 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1863 € / an
  • Loi Carrez 91.92 m²
  • Charges 2736 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 1736€ ~ 2348€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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