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Nice Quartier des Musiciens - 3 PIECES 85m² - TERRASSE + BALCON

537 000 €

Exceptionnel! QUARTIER DES MUSICIENS, dans un immeuble de standing, en étage élevé, 3 pièces de 85m² en excellent état, traversant est/ouest, avec une terrasse et un balcon.
Baigné de soleil, sans vis à vis.
Rare, pièce de vie de 41m², 2 salles d'eau avec wc, rangements.
Possibilité d'acheter un grand GARAGE dans l'immeuble.

Sommaire

Référence 4625
Pièces 3 pièces
Surface 85.07 m²
Surface totale 95 m²
Type de chauffage Convecteur
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Excellent état
Étage 5ème
Exposition Est, Ouest
Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Terrasse 6 m²
1 Balcon 4 m²
1 Entrée 6 m²
1 Séjour/cuisine 42 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de douche / toilettes 6 m²
1 Salle de bains / toilettes 6 m²
1 Dressing 3 m²
1 Garage 21 m²

Proximités

Aéroport 4500 mètres
Centre ville 50 mètres
Gare 300 mètres
Gare TGV 300 mètres
Plage 750 mètres
Supermarché 50 mètres

Prestations

Double vitrage
Moustiquaires
Volets roulants électriques
Accès PMR
Ascenseur
Fibre optique
Vidéophone

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 85.07 m²
Taxe foncière 2148 € / an
Charges 1512 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 653€ ~ 883€

Françoise Négociatrice transaction, et location accueil clientèle Anglaise
+33 6 15 74 14 67
francoise@agencegounod.com

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Efficacité énergétique

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