Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Musiciens

Réf. 11271

4 pièces

3 chambres

90 m²

720 000 €

Informations complémentaires

Nice Musiciens, 4 pièces en triplex traversant avec terrasse et

720 000 €

Nice Musiciens, 4 pièces en triplex traversant avec terrasse et vue dégagée NICE CENTRE / MUSICIENS : Exclusivité. À deux pas du Carré d'Or, à proximité immédiate des 2 lignes du tramway desservant l'aéroport en quelques minutes, au sein d'un bel immeuble Art Déco classé avec ascenseur, sublime appartement 4 pièces de 87 m2 en triplex. Ce bien atypique et rempli de charme est conçu dans un style 'maison de ville'. Il bénéficie d'un ensoleillement permanent grâce à son exposition Est-Ouest et d'une profonde terrasse avec vue dégagée sans vis-à-vis sur le Mont Boron et les toits de la ville. Réparti sur trois niveaux, l'appartement est en très bon état et se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière avec parquet d'origine en bois massif et cuisine américaine, d'un cellier, au deuxième niveau, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant et au troisième niveau, d'une troisième chambre, de placards et de la terrasse. Pour votre confort, la totalité des équipements de l'appartement sont domotisés et connectés : les volets roulants électriques, le store banne électrique, la climatisation réversible, les radiateurs, les ventilateurs de plafond, l'éclairage et l'alarme. Double et triple vitrage, isolation phonique et thermique des murs, porte blindée, alarme... Possibilité de louer un stationnement au sein du parking Mozart. Proche de la mer, de l'avenue Jean Médecin et de toutes les commodités et commerces. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 11271
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Surface totale 90 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 3 Chambres
  • 2 Toilettes
  • 2 Salles de douche
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Cuisine équipée

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Alarme
  • Air conditionné
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 90 m²
  • Taxe foncière 1461 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 123
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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