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Nice Gambetta / Rue de France - Magnifique 4 Pièces

698 000 €

Nice Gambetta / Rue de France : Magnifique 4P entièrement refait à neuf, situé en étage élevé d'un immeuble niçois à proximité de la Promenade des Anglais, des commerces et des transports. Traversant et lumineux, il comprend un vaste séjour de 50 m2 avec salon, salle à manger et cuisine équipée, ouvrant sur un balcon exposé sud, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau attenante, un WC indépendant avec lave-mains. Climatisation réversible installée dans toutes les pièces.
Atouts : Situation exceptionnelle - Traversant - Lumineux - Climatisation - 3 chambres au calme

Sommaire

Référence 1259
Pièces 4 pièces
Surface 109.12 m²
Surface totale 109.12 m²
Type de chauffage Climatisation
État Neuf
Étage 3ème
Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

3 Chambres
1 Toilettes
1 Salle de bains
1 Salle de douche
1 Séjour 50 m²
1 Balcon 2 m²
1 Cuisine équipée

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Air conditionné

Mentions légales

669 400 € Honoraires d'agence non inclus
4.27% ( 28 600 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 109.12 m²
Taxe foncière 1336 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 18
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 1000€ ~ 1352€

Pierre Responsable transaction et accueil clientèle Russe
+33 6 66 86 00 59
contact@agencegounod.com

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Efficacité énergétique

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