Appartement - 5 pièces - 199.22 m² - 1 700 000 € - À vendre

NICE - CARRÉ D’OR

APPARTEMENT BOURGEOIS 5 PIÈCES AVEC PAVILLON INDÉPENDANT ET JARDIN PRIVATIF AVEC EMPLACEMENTS VOITURE

Au cœur du prestigieux CARRÉ D'OR, découvrez ce remarquable APPARTEMENT BOURGEOIS de 174,60 m² Loi Carrez, en rez-de-chaussée surélevé, complété par un PAVILLON INDÉPENDANT de 24,62 m² Loi Carrez, au sein d'une élégante RÉSIDENCE BOURGEOISE.

Dès l'entrée, les BEAUX VOLUMES et la HAUTEUR SOUS PLAFOND séduisent immédiatement. L'appartement propose une VASTE PIÈCE DE RÉCEPTION, une cuisine indépendante ainsi qu'un ESPACE NUIT parfaitement séparé des pièces de vie. Un couloir distribue QUATRE CHAMBRES, dont deux disposent de leur propre salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire complétant l’ensemble.
L'appartement bénéficie également d'une CLIMATISATION GAINABLE, assurant un CONFORT OPTIMAL en toute saison.

À rafraîchir selon vos envies, il offre un remarquable potentiel de valorisation et son agencement particulièrement fonctionnel permet aussi bien d'y établir une RÉSIDENCE PRINCIPALE, une RÉSIDENCE SECONDAIRE ou d'y exercer une PROFESSION LIBÉRALE.

Le PAVILLON INDÉPENDANT représente un véritable atout, il permet d'aménager un LOGEMENT COMPLÉMENTAIRE ou un espace de travail.

Autre privilège particulièrement rare dans le CARRÉ D'OR : la propriété bénéficie d’un JARDIN PRIVATIF pouvant accueillir jusqu’à QUATRE VÉHICULES, un avantage exceptionnel en plein CENTRE-VILLE, où les places de stationnement constituent un véritable luxe.

À quelques pas de la PROMENADE DES ANGLAIS, des PLAGES, des COMMERCES, du TRAMWAY et de toutes les commodités, cette adresse conjugue PRESTIGE, praticité et QUALITÉ DE VIE.

(Description révisée par l'IA)

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