Appartement 4P en cœur de ville avec grande terrasse dans un hotel particulier Bourgeois

NICE CIMIEZ - CENTRE : Rare appartement 4P de 128m² habitable (123m² LC) dans un hotel particulier Bourgeois en Bas de Cimiez, qui est classé aux monuments historiques.

En très bon état, cet appartement situé au 1er étage sur 2, se compose d’une très belle entrée, d’un grand séjour de 31m², très lumineux grâce aux nombreuses ouvertures, d'une cuisine entièrement aménagée ouvrant sur une terrace de 57m2 au calme. La partie nuit offre une chambre en suite avec sa salle d'eau avec wc, deux autres chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Toutes les pièces sont spacieuses et bénéficient de nombreux rangements.

Le parquet au sol, d'origine dans la plupart des pièces, et la grande hauteur sous plafond donne à cet appartement tout le charme de l'ancien que l'on peut trouver à Nice. Ceci est évidemment complété par un entrée majestueuse et un escalier monumental dans les parties communes.

Situé en plein coeur de ville, cette adresse permet de tout faire à pied.

Cet appartement sera séduire une famille avec enfants, en résidence principale, ou en résidence secondaire.

Une cave complètent ce bien.

Un parking commun est proposé au pied de la résidence.

Charges : 240€ / mois
Taxe foncière : 2048 €

La résidence est soumise au statut de la copropriété. Nombre de lots : 7 principaux.
Pas de procedure à notre connaissance.
Les frais d’agence sont inclus, 5% TTC du prix, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr"

Points forts :
centre ville, proche de toutes les commodités.

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