Appartement - 3 pièces - 70.0 m2 - 420 000 € - À vendre

Nous vous proposons à la vente ce lumineux 3 pièces de 70 m² dans le quartier des Fleurs, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu des années 1900, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

L'appartement se compose d'une vaste cuisine avec espace salle à manger, aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC et d'une salle d'eau avec WC.

Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son agencement optimal, offrant un véritable confort de vie.

Les fenêtres ont été remplacées en 2021 (PVC double vitrage phonique, oscillo-battant, stores intégrés).
L'immeuble a bénéficié de nombreux travaux récents : peinture des parties communes (2024), isolation des caves (2024), réfection des gouttières (avril 2024) et ravalement de la façade Est en avril 2025.

L'installation d'une climatisation a été approuvée en assemblée générale.

Une cave complète ce bien.

Appartement confortable et prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3372.00 euros.

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