Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Carré d'or

Réf. 953

2 pièces

1 chambre

49.13 m²

495 000 €

Informations complémentaires

Appartement - 2 pièces - 49.13 m2 - 495 000 € - À vendre

495 000 €

Niché dans le prestigieux PALAIS ROYAL, au cœur du très recherché Carré d’Or de Nice, cet appartement allie charme et modernité.

À l’origine un grand studio, il a été réaménagé en 2 pièces fonctionnel. En cours de rénovation, il sera présenté avec des prestations de qualité. L’appartement se compose d’une entrée élégante, d’un séjour lumineux, d'une chambre avec rangements, d’une salle d’eau contemporaine, de toilettes indépendants, ainsi que d’un agréable balcon, un véritable atout en plein centre-ville.

Entièrement climatisé, ce bien offre un confort optimal toute l’année. Une cave privative vient compléter l’appartement.

A deux pas de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces de luxe, des restaurants et des transports.

Atout rare : le Palais Royal bénéficie d’une deuxième entrée donnant directement sur la Promenade des Anglais, offrant un accès immédiat à la mer et à la plage.

Un bien idéal en pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou pour un investissement locatif hautement rentable, grâce à son emplacement premium et son agencement optimisé.

Sommaire

  • Référence 953
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 49.13 m²
  • Surface totale 49.13 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • État Neuf
  • Étage 4ème
  • Exposition Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Cave
  • 1 Cuisine équipée

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 49.13 m²
  • Taxe foncière 1308 € / an
  • Charges de copropriété 1746 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 98
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 992€ ~ 1342€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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