Vente Appartement Nice
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Nice Carré d'or

Réf. 242

3 pièces

2 chambres

87.23 m²

990 000 €

Informations complémentaires

Appartement - 3 pièces - 87.23 m2 - 990 000 € - À vendre

990 000 €

Situé au cœur du prestigieux Carré d’Or, dans une rue très calme à deux pas de la Promenade des Anglais et des plages, cet élégant appartement de 87 m² Carrez se trouve au 4ᵉ étage d’une résidence de standing, sécurisée avec gardienne et ascenseur.

Traversant et baigné de lumière, il a fait l’objet en 2021 d’une rénovation complète et hautement qualitative.
Sa configuration en « étoile », avec un hall d’entrée central distribuant toutes les pièces, offre une circulation fluide et agréable, ainsi qu’une belle luminosité grâce à la double exposition Est/Ouest.

L’appartement se compose d’un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, donnant sur une terrasse de 13 m² avec vue latérale sur la mer, d’une grande chambre, d’une chambre plus petite ouvrant sur un balcon côté cour à l’Ouest, d’un petit bureau, de deux salles d’eau (dont une avec WC) et d’un WC invités.

Une grande cave, parfaitement saine, complète ce bien.

Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, transports, restaurants, plages…
Un cadre de vie idéal, mêlant calme, élégance et proximité immédiate de la mer.

Sommaire

  • Référence 242
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 87.23 m²
  • Surface totale 87.23 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • État Excellent état
  • Étage 4ème
  • Exposition Est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 2 Chambres
  • 2 Toilettes
  • 2 Salles de douche
  • 1 Cave
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Cuisine équipée

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Alarme
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • 942 857 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 47 143 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 87.23 m²
  • Taxe foncière 2013 € / an
  • Charges 2576 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 1000€ ~ 1420€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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