Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Cimiez

Réf. 5587

4 pièces

3 chambres

122.21 m²

840 000 €

Informations complémentaires

Appartement - 4 pièces - 122.21 m2 - 840 000 € - À vendre

840 000 €

NICE - RIMIEZ - Grand appartement familial 4 pièces avec jardin Situé dans un environnement résidentiel paisible, au sein d’un petit lotissement privé et fermé, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et verdoyant, à proximité immédiate des écoles et commodités du quartier de Cimiez.

Ce bien se vit comme une maison : de plain-pied, il constitue la totalité du niveau rez-de-jardin d'un petit immeuble de seulement trois appartements. Il bénéficie en outre de beaux volumes, d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et d’un extérieur exceptionnel de plus de 500 m².

Il développe une superficie totale intérieure d’environ 122 m², comprenant un vaste séjour lumineux ouvrant directement sur une grande terrasse d’environ 38 m² exposée sud, d’une cuisine indépendante et d'un toilette invités. La partie 'nuit' est distribuée autour d'un large couloir et offre trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.

Un parking intérieur ainsi que deux très grandes caves complètent ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire et facilement accessible, sous l'appartement.

Le bien est propre mais nécessite une rénovation d'ensemble pour exprimer tout son potentiel (vitrages, murs, électricité, cuisine et salle de bains). Cet espace rare en ville conviendra parfaitement à toute personne désireuse de disposer d'un grand appartement avec jardin, dans des conditions proches de la maison individuelle.

Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 3 - Charges annuelles : 5967 euros (eau froide et chaude, chauffage collectif et entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 5587
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 122.21 m²
  • Surface totale 122.21 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • État À rénover
  • Exposition Sud-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 3 Chambres
  • 2 Toilettes
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Salle de bains
  • 1 Cave
  • 1 Terrasse 32 m²
  • 1 Jardin 500 m²
  • 1 Terrain 500 m²
  • 1 Cuisine équipée

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 122.21 m²
  • Charges 5964 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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