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Appartement - 2 pièces - 57.71 m2 - 295 000 € - À vendre

295 000 €

OFFRE ACCEPTEE - ATTENTE COMPROMIS - NICE CESSOLE : Au quatrième étage d'une résidence de standing avec gardien, piscine et parc arboré, venez découvrir ce magnifique 2pièces de 58m² avec une terrasse plein Sud de 21m² au calme absolu et sans vis à vis.
L'appartement se compose de:
- une belle entrée avec placards intégrés,
- une cuisine indépendante aménagée et ouverte sur la terrasse (possibilité d'ouverture sur le salon),
- Un grand salon/salle à manger exposé Sud ouvert sur la terrasse,
- Une grande salle de bain avec douche vasque et rangements,
- Un WC indépendant,
- Une chambre ouverte également sur la terrasse.
Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Parkings collectifs dans la copropriété.

Sommaire

Référence 2151
Pièces 2 pièces
Surface 57.71 m²
Surface totale 57.71 m²
Type de chauffage Au sol
Énergie de chauffage Gaz
État À rafraîchir
Étage 4ème
Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Chambre
1 Toilettes
1 Parking extérieur
1 Salle de bains
1 Cave
1 Terrasse 21 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Air conditionné
Double vitrage

Mentions légales

280 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.36% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 57.71 m²
Taxe foncière 1519 € / an
Charges de copropriété 2800 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 120
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023-08-01T00:00:00.000000+02:00 : 949€ ~ 1285€

Pierre Responsable Transaction en charge de la clientèle Européenne et Asiatique
+33 6 66 86 00 59
contact@agencegounod.com

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Efficacité énergétique

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