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Vente Appartement Nice Rue de France

225 000 €

OFFRE ACCEPTÉE : SOUS COMPROMIS
NICE - Rue de France - Palais des Arts: À seulement quelques mètres de la Promenade des Anglais, au 9ème et avant dernier étage, venez découvrir ce très beau 2 pièces, extrêmement lumineux et fonctionnel.
L'appartement est composé, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre donnant sur une terrasse exposée Sud-Est avec une très belle vue dégagée sur le musée Chéret.
Une salle d'eau avec WC, et un grand placard/buanderie avec rangements intégrés.

Atouts: Secteur très recherché - résidence récente - climatisation réversible collective - vue dégagée (aucun vis-à-vis) - transports au pied de l'immeuble (Tram CUM) - cave

Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/38puz1DaH1MwuJcE7BLu3i

Idéal investisseurs ou premier achat!

Sommaire

Référence 1283
Pièces 1 pièce
Surface 26.3 m²
Surface totale 26.3 m²
Type de chauffage Climatisation
Type d'eau chaude Chaudière
État Bon état
Étage 9ème
Exposition Nord-est, Nord-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Chambre
1 Toilettes
1 Salle de douche
1 Cave
1 Balcon 4 m²
1 Cuisine

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Air conditionné
Meublé
Double vitrage

Mentions légales

212 300 € Honoraires d'agence non inclus
5.98% ( 12 700 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 26.3 m²
Taxe foncière 863 € / an
Charges de copropriété 1120 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 720
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023-07-01T00:00:00.000000+02:00 : 548€ ~ 742€

Pierre Responsable Transaction en charge de la clientèle Européenne et Asiatique
+33 6 66 86 00 59
contact@agencegounod.com

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Efficacité énergétique

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