Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Musiciens

Réf. 3562

2 pièces

1 chambre

55.11 m²

399 000 €

Informations complémentaires

Vente Appartement Nice Musiciens

399 000 €

NICE / GAMBETTA – L’ÉLÉGANCE AU CŒUR DE LA VILLE

À quelques pas de la mer, du tramway Alsace Lorraine et des commerces, dans un immeuble de standing récemment rénové, découvrez ce spacieux 2 pièces de 55 m² entièrement repensé avec soin et matériaux nobles.

Rénovation haut de gamme : parquet massif, cuisine équipée sur mesure, salle d’eau contemporaine, climatisation réversible, double vitrage, volets motorisés, porte blindée.

Volumes généreux, lumière naturelle, terrasse plein Ouest sans aucun vis-à-vis... Ici, tout invite au confort et à la sérénité, en plein centre-ville mais à l’abri du tumulte.

Un bien rare, prêt à vivre, à la fois refuge intime et adresse de prestige.
Visite coup de cœur garantie.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Copropriété 174 lots dont 82 à usage d'habitation - charges annuelles 2400€ ( EAU CHAUDE/FROIDE et CHAUFFAGE) pas de procédure en cours

Sommaire

  • Référence 3562
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 55.11 m²
  • Surface totale 55.11 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • État Neuf
  • Étage 2ème
  • Exposition Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Cuisine équipée

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • 380 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 19 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 55.11 m²
  • Taxe foncière 1350 € / an
  • Charges de copropriété 2400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 170
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 750€ ~ 1080€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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