Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Baumettes

Réf. 1252

3 pièces

2 chambres

96.04 m²

880 000 €

Informations complémentaires

Vente Appartement Nice Baumettes

880 000 €

NICE - BAS BAUMETTES: En rez-de-jardin d'un bel immeuble art déco des années 50, magnifique appartement 3 pièces avec belle hauteur sous plafond, donnant entièrement sur le jardin d'environ 180m2 composé: D'une belle entrée avec nombreux rangements et desservant les pièces de l'appartement.
D'un beau double séjour ensoleillé, une première grande chambre avec rangements, une deuxième chambre avec lit escamotable et bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande salle de bain avec rangements, une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.
Le tout ouvrant sur un beau jardin arboré avec jacuzzi et vue verdure.
Une grande cave avec fenêtre vient compléter ce bien exceptionnel et rare dans le secteur des Baumettes.

Les atouts :
Secteur Baumettes, proche de la mer et des commerces
Climatisation réversible
Belle hauteur sous plafond
Lumineux et très calme
Aucun vis-à-vis

Ce bien exceptionnel est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.

Sommaire

  • Référence 1252
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 96.04 m²
  • Surface totale 276 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 2 Chambres
  • 1 Toilettes
  • 2 Parkings extérieurs
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Cave
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Jardin 180 m²
  • 1 Cuisine

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage

Mentions légales

  • 840 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.76% ( 40 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 96.04 m²
  • Taxe foncière 1910 € / an
  • Charges 3600 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 1809€ ~ 2447€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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