Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Carré d'or

Réf. 799

2 pièces

1 chambre

53 m²

588 000 €

Informations complémentaires

Vente Appartement Nice Carré d'or

588 000 €

VENTE APPARTEMENT 2P NICE CARRÉ D'OR "PALACE" 3 GRANDS BALCONS ETAGE ELEVE VUE DEGAGÉE
Bienvenue dans ce superbe appartement d'angle 2 pièces de 53,05m2 avec un emplacement imbattable au cœur du Carré d'Or.
Ici vous vivez dans l'une des résidences les plus recherchées de Nice, PALACE, une oasis avec le pouls de la vie citadine et les commodités à deux pas.

L'appartement se caractérise par une lumière généreuse grâce à de grandes fenêtres et un agencement optimal où chaque mètre carré est intelligemment utilisé.
Le salon spacieux offre de l'espace pour un ensemble de canapés et une table à manger, et de là, vous pouvez accéder à l'un des trois 3 balcons.
La cuisine est élégante et fonctionnelle avec de bonnes surfaces de travail, des rangements et dispose de son propre balcon donnant sur le parc.
La chambre avec son balcon privé est relaxante et contient un lit double et des armoires intégrées. La salle de douche est fraîche, tout comme le wc indépendant.

L'appartement est équipé de la climatisation et d'une alarme incendie, offrant à la fois sécurité et confort toute l'année.

La résidence dispose d'Internet et de fibre optique, ce qui permet de travailler ou de diffuser facilement sans interruption.
Il y a un ascenseur, ainsi qu'un interphone, et 2 gardiens qui s'occupent de l'entretien quotidien.

A deux pas se trouve la Piétonne et en quelques minutes vous pourrez rejoindre la Promenade des Anglais, la mer, la Place Masséna, les centres commerciaux "Galeries Lafayette" et "Nice Étoile" ainsi qu'une multitude de restaurants, cafés et boutiques.

Ce bien est pour ceux qui recherchent quelque chose d'extraordinaire.

DPE: D
Numéro de lots: NC
Charges annuelles courantes : 2 636€ (soit 220€ par mois inclus chauffage et eau froid)
Biens soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr"

Sommaire

  • Référence 799
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 53 m²
  • Surface totale 66 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • État Excellent état
  • Étage 5ème
  • Exposition Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Cave
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Balcon 13 m²
  • 1 Cuisine équipée

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 53 m²
  • Taxe foncière 1631 € / an
  • Charges de copropriété 2636 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 100
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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