Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Musiciens

Réf. 285/24

4 pièces

3 chambres

109.61 m²

599 000 €

Informations complémentaires

Appartement 4 Pièce(s) 106 m² à vendre

599 000 €

NICE // MUSICIENS - AV. GEORGES CLEMENCEAU : 4 PIÈCES / RÉNOVÉ / GARAGE / CHAMBRE DE BONNE / CAVE

Situé en plein coeur du quartier des Musiciens, proche du Boulevard Victor Hugo, des commerces et commodités.

Au sein d'un magnifique immeuble bourgeois, un appartement 4 pièces rénové se composant d'une belle entrée, d'un séjour salle à manger avec cuisine américaine ouvrant sur balconnets, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques, d'un toilette indépendant, de trois chambres dont l'une avec salle d'eau privative.
Une chambre de bonne, une cave et un garage accessible par l'appartement complètent ce bien.

Cet appartement est entièrement rénové avec de beaux matériaux, parquet massif en bâtons rompus, moulures et hauteur sous plafond sont au rendez-vous.

Subsistes une salle d'eau et une chambre à terminer en terme de travaux.

Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces.

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Consommation énergétiques : en cours kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : en cours kgeqCO2/m2. an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
?La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Sommaire

  • Référence 285/24
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 109.61 m²
  • Surface totale 111.45 m²
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 3 Chambres
  • 1 Chambre de service
  • 2 Toilettes
  • 2 Salles de douche
  • 1 Cave
  • 1 Séjour 40 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 109.61 m²
  • Taxe foncière 1333 € / an
  • Charges de copropriété 3660 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 14
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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