Vente Appartement Nice
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Screenshot

Vente Appartement
Nice Musiciens

Réf. 87021643

4 pièces

3 chambres

135.2 m²

892 500 €

Informations complémentaires

4/5 PIECES - BELLE EPOQUE - QUARTUER DES MUSICIENS

892 500 €

QUARTIER DES MUSICIENS – APPARTEMENT DE CARACTÈRE DANS UN IMMEUBLE BELLE ÉPOQUE

Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, dans un élégant immeuble d’angle Belle Époque avec ascenseur, superbe appartement de 4/5 pièces d’environ 128 m², bénéficiant d’une triple exposition Est / Sud / Ouest et d’une agréable vue dégagée sur jardin.

Cet appartement au charme authentique séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. Il bénéficie d'un magnifique séjour de réception de 44 m², offrant un espace de vie rare et convivial.

Il comprend également une cuisine indépendante, trois chambres, une spacieuse salle de bains avec WC, un WC indépendant, ainsi qu’une grande cave en sous-sol.

Un bien de caractère rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme de l’ancien et des belles adresses niçoises.

Sommaire

  • Référence 87021643
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 135.2 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 16 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Séjour 44 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 4 Balcons 5 m²
  • 1 Cave

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2265 € / an
  • Loi Carrez 135,20 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1851€ ~ 2505€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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