Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Musiciens

Réf. 85571184

3 pièces

2 chambres

80.61 m²

525 000 €

Informations complémentaires

Quartier des Musiciens - 3 PIECES - 80m² - 2 balcons

525 000 €

Exceptionnel appartement dans le quartier des Musiciens
Idéalement situé à proximité du célèbre boulevard Victor Hugo, cet appartement d'angle, en étage élevé, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures bien exposés. Niché dans un immeuble de standing, il offre des volumes spacieux et une hauteur sous plafond remarquable, créant une atmosphère élégante et agréable. Les portes-fenêtres sont équipées de double vitrage, les volets roulants sont électriques et il bénéficie de la climatisation pour plus de confort.

L'agencement de cet appartement se compose d'une entrée accueillante avec un grand placard, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres généreuses, d'une salle de bains avec fenêtre, ainsi qu’un WC séparé. L'espace extérieur est agrémenté de deux balcons pour profiter des beaux jours.

À seulement 500 mètres de la Promenade des Anglais, cet appartement est également proche de toutes les commodités nécessaires à votre confort quotidien.
Possibilité d'acheter un PARKING.

Un bien rare à visiter sans tarder !

Sommaire

  • Référence 85571184
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 80.61 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème
  • Exposition Est, Nord
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Balcon
  • 1 Balcon

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 80.61 m²
  • Taxe foncière 1587 € / an
  • Charges de copropriété 2496 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1810€ ~ 2510€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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