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ART DECO - 4 PIECES - CENTRE VILLE

465 000 €

ART DÉCO - 4 PIÈCES - CENTRE-VILLE
RUE DE PARIS

Situé dans un élégant immeuble Art déco, ce spacieux appartement de 4 pièces traversant bénéficie d'un charme unique avec ses hauts plafonds et ses tomettes d'origine.

Doté de fenêtres à double vitrage, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Les balcons ensoleillés ajoutent une agréable touche extérieure. Une cave vient compléter ce bien.

A.Gounod depuis 1980 à Nice

Sommaire

Référence 85323669
Pièces 4 pièces
Surface 88.06 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Gaz
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Étage 2ème
Exposition Sud
Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Entrée 8 m²
1 Séjour 18 m²
1 Cuisine 11 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 15 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Placard 0 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Double vitrage
Ascenseur

Mentions légales

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 88.06 m²
Taxe foncière 1163 € / an
Charges 1332 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1488€

Françoise F-T Négociatrice transaction, et location accueil clientèle Anglaise
+33 6 15 74 14 67
francoise@agencegounod.com

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Efficacité énergétique

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