2026 immobilier lafage
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Vente Appartement
Nice Libération

Réf. 41261

3 pièces

2 chambres

64.22 m²

295 000 €

Informations complémentaires

Appartement - 3 pièces - 64.22 m2 -

295 000 €

Exclusivité Nice Libération - Au sein du très dynamique quartier de la Libération, 3 pièces de plus de 64 m² offrant un beau potentiel dans un environnement vivant et prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et du tramway ligne 1.
L'appartement se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de plus de 30 m² ouvert sur un grand balcon de 8 m², de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Double exposition Est/Ouest.
Travaux de rénovation nécessaires.
Possibilité d'acquérir ou de louer un garage fermé.

Sommaire

  • Référence 41261
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 64.22 m²
  • Surface totale 64.22 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • État À rénover
  • Étage 3ème
  • Exposition Est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 2 Chambres
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Loggia
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Cuisine

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage

Mentions légales

  • 280 952 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 14 048 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 64.22 m²
  • Taxe foncière 1477 € / an
  • Charges 1940 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023-01-02T00:00:00.000000+01:00 : 713€ ~ 965€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle120kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions25kg CO2/m².an

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