Appartement - 3 pièces - 56.0 m2 -

Dans une très belle résidence de haut standing sécurisée, au soleil et dans la verdure, située au bas de Fabron dans un environnement résidentiel.

Magnifique appartement de 3 pièces de 56 m², très bien distribué, en rez-de-jardin traversant, bénéficiant du calme et d’une belle luminosité grâce à son orientation. Il se compose d’une entrée/dégagement avec placard, d’un beau séjour avec terrasse de 9 m² donnant sur un jardin de 45 m², d’une cuisine US équipée et aménagée, d’une belle chambre avec placard et vue sur le jardin, d’une deuxième chambre ouvrant également sur le jardin, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une cave. Possibilité d’acquérir un double garage fermé au sous-sol de l’immeuble, accès direct par ascenseur.

Très belles prestations : l’appartement est équipé d’un climatiseur, de volets électriques, de double vitrage, de nombreux rangements, d’un vidéophone, et est accessible PMR.

Proche des commerces, restaurants, boutiques, tramway et seulement à 10 min à pied de la mer et des plages. Une localisation idéale et un appartement où il fait bon vivre.

EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 14 lots. Charges courantes annuelles : 2 464 euros/an.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 620 € et 910 € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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