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Vente Appartement
Nice Musiciens

Réf. 82214288

3 pièces

2 chambres

80 m²

599 000 €

Informations complémentaires

QUARTIER DES MUSICIENS DERNIER ETAGE - TERRASSE 40M²

599 000 €

QUARTIER DES MUSICIENS à proximité du boulevard Victor Hugo.
UN BIEN D'EXCEPTION, immeuble bourgeois, appartement d'angle de 80m2 au dernier étage avec une belle terrasse de 40m².
Il est baigné de soleil et bénéficie d'une belle vue dégagée.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour d'angle de 33m², une cuisine semi ouverte, deux chambres avec un placard, une salle de bain et un wc séparé.
Toutes les pièces donnent sur la terrasse.
Une mansarde de 14m² avec une fenêtre au sud complète ce bien.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de copropriété : 31
Dernière quote-part annuelle de charges (Exercice 2021) : 1380,19€ soit 115€/mois
Taxe Foncière (2022) : 1422€
DPE : 206 Kwh/m²/an (classe énergie D) - GES : 6 kg.co2/m²/an (B)
Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence 82214288
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 80 m²
  • Surface totale 134 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Dernier étage / 7 étages
  • Exposition Nord, Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 40 m²
  • 1 Salon 33 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Chambre de service 15 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 10 mètres
  • Commerces 1 minute
  • Gare 5 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Médecin 1 minute
  • Parking public 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Tram 2 minutes

Prestations

  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1422 € / an
  • Loi Carrez 79 m²
  • Charges 1920 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1034€ ~ 1398€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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