Vente Maison Nice
Vente Maison Nice
Vente Maison Nice
Vente Maison Nice
Vente Maison Nice
Vente Maison Nice
Vente Maison Nice
Vente Maison Nice
Vente Maison Nice
Vente Maison Nice
Vente Maison Nice
Vente Maison Nice
Vente Maison Nice
Vente Maison Nice
Vente Maison Nice
Vente Maison Nice
Vente Maison Nice
Vente Maison Nice
Vente Maison Nice
Vente Maison Nice
Vente Maison Nice
Vente Maison Nice
Vente Maison Nice
Vente Maison Nice
Vente Maison Nice

Vente Maison
Nice Pessicart

Réf. B 821

7 pièces

4 chambres

160 m²

1 499 000 €

Informations complémentaires

Vente Maison Nice Pessicart

1 499 000 €

C'est la colline de Pessicart que surplombe la Villa Timana, havre de paix à quelques encâblures du cœur de ville de Nice.

Perchée dans un écrin de verdure, la ville et les lignes montagneuses offrent un spectacle panoramique depuis de nombreux point de vue de la propriété et de la maison.

Actuellement composé de deux parcelles, l'une de 1500m² où se situe la maison et l'autre de 864m², dominante, offrant une vue mer et pouvant faire l'objet d'une commercialisation indépendante, la propriété offrira de nombreuses possibilités d'aménagement futur.

La maison se compose en son rez de chaussé d'une pièce de vie avec baie vitrée et vue panoramique, d'une cuisine indépendante très confortable, d'une première chambre de plain pieds, d'une salle de bain et d'un cabinet d'aisance invités.
Naturellement, s'ensuivent bon nombre de pièces de service, telle qu'une buanderie, un cellier, un bureau, une chaufferie et de nombreux placards.

L'étage est réservé aux espaces de nuit avec trois chambres confortables, deux pièces d'eau dont une salle de bains, deux wc. Deux des chambres offrent accès à une agréable terrasse offrant un point de vue spectaculaire sur la ville et les lignes rocheuses entourant la ville de Nice.

L'ensemble est en bon état général, toujours bien entretenu. Ce qui est également le cas de la toiture, récemment rénovée.

Deux espaces de terre distinct entourent la maison, une parcelle dominante évoquée précédemment de 864m² plate et arborée, mais aussi, une plus petite parcelle de 400m² en contrebas de la maison, aisément séparable de la propriété sans porter atteinte au caractère noble de celle-ci.

Le PLUM organisant les règles d'urbanisme nous offrirait aussi la possible construction d'une ou deux bâtisse suivant un éventuel découpage cadastrale. Les toits "plats" y étant autorisés, tout comme les piscines, le tout dans le respect de la réglementation en vigueur naturellement.

Sommaire

  • Référence B 821
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 160 m²
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 2 Garages
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salle de douche
  • 3 Toilettes
  • 4 Chambres
  • 1 Terrain 2374 m²
  • 1 Terrasse 40 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1800 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation180kWhEP/m².anémissions54kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
54kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Biens similaires

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.