Vente Villa Drap
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Vente Villa
Drap

Réf. 82615130

4 pièces

3 chambres

141.96 m²

690 000 €

Informations complémentaires

Quartier résidentiel de Drap, Villa avec une vue époustouflante !

690 000 €

Belle Villa rénovée, Quartier résidentiel de Drap, vue époustouflante !
Une belle opportunité que nous vous proposons à la vente.
Idéalement situé en pointe de colline, avec une vue panoramique, la villa est en position dominante, bénéficie d’un ensoleillement optimal grâce à son exposition Est-Sud/Ouest.
La Villa est individuelle, de plain-pied, avec une surface habitable de 142m² et son terrain de 1500m², piscinable.
Elle comprend une belle pièce de vie de 45m², une cuisine entièrement équipée, l’ensemble jouissant de très belles vues dégagées sur la terrasse et le jardin, à l’abri des regards, une suite parentale, deux chambres, un bureau, une buanderie, 2 salles d’eau, un wc séparé.
Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, d’une climatisation, d’un sol chauffant et rafraichissant, assurant une excellente note de Performance Energétique de classe B.
Cette superbe Villa offre une parfaite fusion entre le charme et les installations de haute qualité.
Très accessible, à 20 minutes de Nice, facile d'accès pour aller à Monaco, à 5 minutes de l’autoroute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence 82615130
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 141.96 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Neuf
  • Étage Plain-pied
  • Vue Panoramique

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 3 Chambres
  • 1 Bureau
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse 140 m²
  • 1 Terrain 1509 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 141.96 m²
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1080€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation91kWhEP/m².anémissions2kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
2kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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